12 bis Rue Saint Louis, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 941 € à 2 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Saint Louis, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 bis Rue Saint Louis, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Despatys Préfecture à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 194 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 194 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 599 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 194 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 202 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Saint Louis

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Saint Louis dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Saint Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 12 bis Rue Saint Louis se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Saint Louis par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Saint Louis se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Melun et -23.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Platrière, 77000 Melun(2,339 €)

Rue Bancel, 77000 Melun(2,569 €)

Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun(2,213 €)

Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.