6 Rue Saint Etienne, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Etienne, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
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À propos du 6 Rue Saint Etienne, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praslin Université à 117 mètres
- - Melun à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 325 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 173 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 270 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 292 mètres
Ventes au 6 Rue Saint Etienne
Les 2 ventes au 6 Rue Saint Etienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 6 Rue Saint Etienne se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Etienne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Etienne se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Melun et 19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Saint Etienne
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Saint Etienne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
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Agence De Melun (77)
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Zina BENABDALLAH
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