44 bis Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 605 € à 3 476 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 816 € à 3 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 bis Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°29 et de 0.03 % à celui du n°44 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 bis Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 272 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 87 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 441 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 615 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 87 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 441 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Saint Barthélémy

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Saint Barthélémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Rue Saint Barthélémy dans son marché local

Prix du 44 bis Rue Saint Barthélémy par rapport à la voie

Sur Rue Saint Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 44 bis Rue Saint Barthélémy se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue Saint Barthélémy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue Saint Barthélémy se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Melun et 13.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,802 €)

Rue des Saints Pères, 77000 Melun(3,007 €)

Place de la Porte de Paris, 77000 Melun(2,801 €)

Place F. de Tessan et V. Abeille, 77000 Melun(2,961 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Rue Saint Barthélémy

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue Saint Barthélémy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.