22 Rue Saint Aspais, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 923 €

de 1 754 € à 3 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Saint Aspais, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 22 Rue Saint Aspais, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 516 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 146 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 315 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 516 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 457 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Aspais

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Aspais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Saint Aspais dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint Aspais par rapport à la voie

Sur Rue Saint Aspais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 22 Rue Saint Aspais se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint Aspais par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Aspais se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Melun et 11.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Presbytère, 77000 Melun(2,917 €)

Rue des Potiers, 77000 Melun(2,704 €)

Rue du Miroir, 77000 Melun(2,600 €)

Rue des Cloches, 77000 Melun(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Aspais

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Aspais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.