7 Rue Saint Ambroise, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Ambroise, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
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À propos du 7 Rue Saint Ambroise, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 31 mètres
- - Melun à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 403 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 456 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 239 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 165 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 170 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Ambroise
Les 5 ventes au 7 Rue Saint Ambroise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Ambroise dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Ambroise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ambroise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 7 Rue Saint Ambroise se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Ambroise par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Ambroise se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Melun et 21.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint Ambroise
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Saint Ambroise
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Pascale MOREIRA
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Zina BENABDALLAH
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