25 Rue Saint Ambroise, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Saint Ambroise, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 130 mètres
- - Melun à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 321 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 556 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 131 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 104 mètres
Ventes au 25 Rue Saint Ambroise
Les 4 ventes au 25 Rue Saint Ambroise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Ambroise dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Ambroise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ambroise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 25 Rue Saint Ambroise se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Ambroise par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint Ambroise se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Saint Ambroise
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Saint Ambroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Saint Ambroise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
melun 77000
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Agence De Melun (77)
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Pascale MOREIRA
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