21 Rue Saint Ambroise, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 368 €

de 2 105 € à 3 329 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Rue Saint Ambroise, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°19 et de 9.79 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 22 locaux.

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À propos du 21 Rue Saint Ambroise, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 10 logements - 22 locaux - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rossignol à 73 mètres
- Melun à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 360 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 504 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 272 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 884 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 146 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 137 mètres

Ventes au 21 Rue Saint Ambroise

Une vente a été recensée au 21 Rue Saint Ambroise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2020

56 000 €(2 132 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.27 m²

21 Rue Saint Ambroise, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Saint Ambroise dans son marché local

Prix du 21 Rue Saint Ambroise par rapport à la voie

Sur Rue Saint Ambroise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 21 Rue Saint Ambroise se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Saint Ambroise par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint Ambroise se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Melun et 28.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,780 €)

Boulevard Chamblain, 77000 Melun(3,131 €)

Rue du Grand Clos, 77000 Melun(2,454 €)

Rue des Casernes, 77000 Melun(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Saint Ambroise

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Saint Ambroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.