14 Rue Saint Ambroise, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Saint Ambroise, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 6 locaux - 927 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 62 mètres
- - Melun à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 498 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 259 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 158 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 150 mètres
Ventes au 14 Rue Saint Ambroise
Les 3 ventes au 14 Rue Saint Ambroise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Ambroise dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Ambroise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ambroise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 14 Rue Saint Ambroise se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Ambroise par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint Ambroise se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Saint Ambroise
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Saint Ambroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Saint Ambroise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
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Agence De Melun (77)
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Zina BENABDALLAH
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