13 Rue Saint Ambroise, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 390 €

de 2 123 € à 3 053 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 782 €

de 2 112 € à 3 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Saint Ambroise, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 390 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue Saint Ambroise, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 354 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rossignol à 41 mètres
- Melun à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 390 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 471 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 247 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 854 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 159 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Ambroise

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Ambroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint Ambroise dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint Ambroise par rapport à la voie

Sur Rue Saint Ambroise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 13 Rue Saint Ambroise se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint Ambroise par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Ambroise se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Melun et 27.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,780 €)

Boulevard Chamblain, 77000 Melun(3,131 €)

Rue du Grand Clos, 77000 Melun(2,454 €)

Rue des Casernes, 77000 Melun(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint Ambroise

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint Ambroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.