1 Rue Saint Ambroise, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 388 €

de 2 121 € à 3 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Saint Ambroise, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°2 bis et de 0.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Rue Saint Ambroise, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rossignol à 19 mètres
- Melun à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 421 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 437 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 222 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 821 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 182 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Ambroise

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Ambroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Saint Ambroise dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint Ambroise par rapport à la voie

Sur Rue Saint Ambroise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 1 Rue Saint Ambroise se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint Ambroise par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Ambroise se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Melun et 27.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,780 €)

Boulevard Chamblain, 77000 Melun(3,131 €)

Rue du Grand Clos, 77000 Melun(2,454 €)

Rue des Casernes, 77000 Melun(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Saint Ambroise

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint Ambroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.