38 Rue René Pouteau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 399 € à 3 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue René Pouteau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 38 Rue René Pouteau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 130 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Jean à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 559 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 115 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 442 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 559 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 399 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue René Pouteau

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue René Pouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue René Pouteau dans son marché local

Prix du 38 Rue René Pouteau par rapport à la voie

Sur Rue René Pouteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 38 Rue René Pouteau se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue René Pouteau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue René Pouteau se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 77000 Melun(2,811 €)

Rue des Potiers, 77000 Melun(2,704 €)

Rue Saint Aspais, 77000 Melun(2,907 €)

Place Saint Jean, 77000 Melun(2,948 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue René Pouteau

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue René Pouteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.