31 Rue René Pouteau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 896 €

de 2 370 € à 3 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue René Pouteau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Rue René Pouteau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 551 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 118 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 436 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 551 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 396 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue René Pouteau

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue René Pouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue René Pouteau dans son marché local

Prix du 31 Rue René Pouteau par rapport à la voie

Sur Rue René Pouteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 31 Rue René Pouteau se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue René Pouteau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue René Pouteau se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 77000 Melun(2,811 €)

Rue des Potiers, 77000 Melun(2,704 €)

Rue Saint Aspais, 77000 Melun(2,907 €)

Place Saint Jean, 77000 Melun(2,948 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue René Pouteau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue René Pouteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.