27 Rue René Pouteau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 370 € à 3 115 €

Indice de confiance

3/5

Le 27 Rue René Pouteau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 27 Rue René Pouteau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 206 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 544 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 114 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 544 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 405 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 114 mètres

Ventes au 27 Rue René Pouteau

Les 3 ventes au 27 Rue René Pouteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2023

135 000 €(3 214 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

27 Rue René Pouteau, 77000 Melun

19 février 2021

107 000 €(2 739 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.06 m²

27 Rue René Pouteau, 77000 Melun

29 août 2019

112 790 €(1 358 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•83.06 m²

27 Rue René Pouteau, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue René Pouteau dans son marché local

Prix du 27 Rue René Pouteau par rapport à la voie

Sur Rue René Pouteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 27 Rue René Pouteau se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue René Pouteau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue René Pouteau se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 77000 Melun(2,811 €)

Rue des Potiers, 77000 Melun(2,704 €)

Rue Saint Aspais, 77000 Melun(2,907 €)

Place Saint Jean, 77000 Melun(2,948 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue René Pouteau

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue René Pouteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.