16 Rue René Pouteau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 883 €

de 2 197 € à 3 351 €

Indice de confiance

3/5

Le 16 Rue René Pouteau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.

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À propos du 16 Rue René Pouteau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 9 parkings - 237 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 541 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 111 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 346 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 541 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 452 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 111 mètres

Ventes au 16 Rue René Pouteau

Les 2 ventes au 16 Rue René Pouteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 août 2021

76 000 €(3 451 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.02 m²

16 Rue René Pouteau, 77000 Melun

31 juillet 2019

83 000 €(2 591 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.04 m²

16 Rue René Pouteau, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue René Pouteau dans son marché local

Prix du 16 Rue René Pouteau par rapport à la voie

Sur Rue René Pouteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 16 Rue René Pouteau se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue René Pouteau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue René Pouteau se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Melun et 13.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 77000 Melun(2,811 €)

Rue des Potiers, 77000 Melun(2,704 €)

Rue Saint Aspais, 77000 Melun(2,907 €)

Place Saint Jean, 77000 Melun(2,948 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue René Pouteau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue René Pouteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.