14 Rue René Pouteau, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Rue René Pouteau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 2 locaux.
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À propos du 14 Rue René Pouteau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 253 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 537 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 118 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 335 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 537 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 118 mètres
Ventes au 14 Rue René Pouteau
Les 5 ventes au 14 Rue René Pouteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue René Pouteau dans son marché local
Prix du 14 Rue René Pouteau par rapport à la voie
Sur Rue René Pouteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 14 Rue René Pouteau se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue René Pouteau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue René Pouteau se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Melun et 22.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue René Pouteau
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue René Pouteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue René Pouteau
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