23 Rue René Coty, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 805 € à 2 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue René Coty, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°20 bis et de 4.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 23 Rue René Coty, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Patton Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 839 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 750 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 856 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 839 mètres
- Ecole maternelle Beauregard à 184 mètres
- Ecole élémentaire Rose Valland à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue René Coty

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue René Coty dans son marché local

Prix du 23 Rue René Coty par rapport à la voie

Sur Rue René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 23 Rue René Coty se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue René Coty par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Coty se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Melun et -22.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Frederic Ozanam, 77000 Melun(2,489 €)

Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun(2,425 €)

Square de Beauregard, 77000 Melun(2,617 €)

Allee des Cheyennes, 77000 Melun(2,216 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue René Coty

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue René Coty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.