2 Rue René Coty, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 330 €

de 2 874 € à 4 174 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 905 € à 2 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue René Coty, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue René Coty, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Patton Nord-Est.
1 niveau - 461 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 964 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 692 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 983 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 964 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 151 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue René Coty

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue René Coty dans son marché local

Prix du 2 Rue René Coty par rapport à la voie

Sur Rue René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 2 Rue René Coty se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Coty par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue René Coty se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Melun et 0.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Frederic Ozanam, 77000 Melun(3,020 €)

Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun(2,898 €)

Square de Beauregard, 77000 Melun(3,160 €)

Allee des Cheyennes, 77000 Melun(3,312 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue René Coty

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Coty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.