3 Rue Raymond Poincaré, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 3 Rue Raymond Poincaré, 77000 Melun, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

À propos du 3 Rue Raymond Poincaré, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 1412 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Voisenon à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 272 mètres
- Collège les Capucins à 121 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 291 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 272 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 270 mètres
- Ecole élémentaire Les Capucins à 294 mètres

Ventes au 3 Rue Raymond Poincaré

Une vente a été recensée au 3 Rue Raymond Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2021

170 000 €(2 125 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

3 Rue Raymond Poincaré, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Oudot, 77000 Melun(2,737 €)

Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun(2,383 €)

Route de Voisenon, 77000 Melun(2,484 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Raymond Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Raymond Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.