48 Rue Rachel Carson, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 714 €

de 2 584 € à 2 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue Rachel Carson, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 48 Rue Rachel Carson, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 364 mètres
- Collège les Capucins à 560 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 338 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 364 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 375 mètres
- Ecole primaire Denis Mukwege à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Rachel Carson

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Rachel Carson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Rachel Carson dans son marché local

Prix du 48 Rue Rachel Carson par rapport à la voie

Sur Rue Rachel Carson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 48 Rue Rachel Carson se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Rachel Carson par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Rachel Carson se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Melun et -6.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue linné, 77000 Melun(2,749 €)

Impasse des Coquelicots, 77000 Melun(2,751 €)

allée melibée, 77000 Melun(2,731 €)

allée des jonquilles, 77000 Melun(2,714 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Rachel Carson

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Rachel Carson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.