5 Rue Poileux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 1 836 € à 3 048 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Poileux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 5 Rue Poileux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Moreau à 237 mètres
- Melun à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 444 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1276 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 803 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 289 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 488 mètres

Ventes au 5 Rue Poileux

Une vente a été recensée au 5 Rue Poileux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2021

295 000 €(2 950 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

5 Rue Poileux, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Poileux dans son marché local

Prix du 5 Rue Poileux par rapport à la voie

Sur Rue Poileux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 5 Rue Poileux se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Poileux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Poileux se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Melun et -5.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,885 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,883 €)

Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun(2,955 €)

Rue de Verdun, 77000 Melun(2,880 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Poileux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Poileux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.