2 t Rue Poileux, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 2 t Rue Poileux, 77000 Melun, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 2 t Rue Poileux, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 316 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Moreau à 225 mètres
- - Melun à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1291 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 822 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 505 mètres
Ventes au 2 t Rue Poileux
Les 4 ventes au 2 t Rue Poileux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 t Rue Poileux
Les biens actuellement en vente autour du 2 t Rue Poileux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 t Rue Poileux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence De Melun (77)
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Zina BENABDALLAH
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