29 Rue Poileux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 040 €

de 1 836 € à 4 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue Poileux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 29 Rue Poileux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouillot Gatinais à 200 mètres
- Melun à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 424 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1244 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 756 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 251 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Poileux

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Poileux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Poileux dans son marché local

Prix du 29 Rue Poileux par rapport à la voie

Sur Rue Poileux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 29 Rue Poileux se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Poileux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Poileux se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Melun et 4.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 29 Rue Poileux

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Poileux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.