11 Rue Poileux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 1 830 € à 3 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Poileux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 11 Rue Poileux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Moreau à 197 mètres
- Melun à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 457 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1300 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 322 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Poileux

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Poileux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Poileux dans son marché local

Prix du 11 Rue Poileux par rapport à la voie

Sur Rue Poileux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 11 Rue Poileux se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Poileux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Poileux se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Melun et -8.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,885 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,883 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Poileux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Poileux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.