10 Rue Poileux, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Rue Poileux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 10 Rue Poileux, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Moreau à 189 mètres
- - Melun à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1314 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 535 mètres
Ventes au 10 Rue Poileux
Une vente a été recensée au 10 Rue Poileux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Poileux dans son marché local
Prix du 10 Rue Poileux par rapport à la voie
Sur Rue Poileux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 10 Rue Poileux se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Poileux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Poileux se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Melun et -8.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Poileux
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Poileux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Poileux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
melun 77000
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Agence De Melun (77)
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Pascale MOREIRA
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