2 Rue Platrière, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 946 € à 2 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Platrière, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 311 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Platrière, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 347 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 148 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 554 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 347 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 168 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Platrière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Platrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Platrière dans son marché local

Prix du 2 Rue Platrière par rapport à la voie

Sur Rue Platrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 2 Rue Platrière se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Platrière par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Platrière se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Melun et -20.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun(2,304 €)

Rue du Guesclin, 77000 Melun(2,319 €)

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,251 €)

Rue Saint Louis, 77000 Melun(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Platrière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Platrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.