8 Rue Pipe Souris, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 432 € à 2 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Pipe Souris, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 15.99 % à celui du n°6 et de 20.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Rue Pipe Souris, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture Briand à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 591 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 908 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 262 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 591 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 668 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Pipe Souris

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pipe Souris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Pipe Souris dans son marché local

Prix du 8 Rue Pipe Souris par rapport à la voie

Sur Rue Pipe Souris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 8 Rue Pipe Souris se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pipe Souris par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pipe Souris se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Melun et -36.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montagne du Mée, 77000 Melun(2,513 €)

Quai Pasteur, 77000 Melun(2,364 €)

Rue de la Fontaine la Reine, 77000 Melun(2,767 €)

Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Pipe Souris

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pipe Souris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.