22 Rue Pierre Brun, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 1 936 € à 3 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Pierre Brun, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Rue Pierre Brun, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trois Moulins.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Meaux à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 663 mètres
- Collège Jacques Amyot à 304 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 809 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 472 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 335 mètres
- Ecole élémentaire Suzanne Masson à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Brun

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Pierre Brun dans son marché local

Prix du 22 Rue Pierre Brun par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 22 Rue Pierre Brun se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Pierre Brun par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Brun se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Melun et -10.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maraichers, 77000 Melun(2,587 €)

Chemin des Vaches, 77000 Melun(2,506 €)

Rue des Mézereaux, 77000 Melun(2,216 €)

Rue des Castors, 77000 Melun(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Pierre Brun

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pierre Brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.