8 Rue Paul Valery, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 867 €

de 2 097 € à 3 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Paul Valery, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 8 Rue Paul Valery, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Liesne Centre-Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 449 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Valéry à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 322 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 322 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 502 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Valery

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paul Valery dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Valery par rapport à la voie

Sur Rue Paul Valery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 8 Rue Paul Valery se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Valery par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Valery se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Melun et 13.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Brossolette, 77000 Melun(2,318 €)

Rue D 'Estienne D 'Orves, 77000 Melun(1,811 €)

Boulevard de Maincy, 77000 Melun(1,833 €)

Allée Marie Fouquet, 77000 Melun(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Valery

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Valery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.