7 bis Rue Paul Valery, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 bis Rue Paul Valery, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 7 bis Rue Paul Valery, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 21 parkings - 453 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 256 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 256 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1449 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 1439 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 395 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 362 mètres
Ventes au 7 bis Rue Paul Valery
Les 12 ventes au 7 bis Rue Paul Valery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Paul Valery dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 7 bis Rue Paul Valery se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Paul Valery par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Paul Valery se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Paul Valery
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Paul Valery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue Paul Valery
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Zina BENABDALLAH
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Pascale MOREIRA
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