7 Rue Paul Emile Victor, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 2 159 € à 2 769 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Paul Emile Victor, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°8 et de 1.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 Rue Paul Emile Victor, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 766 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 766 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 745 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 745 mètres

Ventes au 7 Rue Paul Emile Victor

Une vente a été recensée au 7 Rue Paul Emile Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2020

250 000 €(2 212 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

7 Rue Paul Emile Victor, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Paul Emile Victor dans son marché local

Prix du 7 Rue Paul Emile Victor par rapport à la voie

Sur Rue Paul Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 7 Rue Paul Emile Victor se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Paul Emile Victor par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Emile Victor se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Melun et -16.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des 3 Moulins, 77000 Melun(2,693 €)

Impasse des Coquelicots, 77000 Melun(2,745 €)

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,408 €)

Chemin de Melun a 3 Moulins, 77000 Melun(2,037 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Paul Emile Victor

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Paul Emile Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.