20 Rue Paul Doumer, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 150 € à 4 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Paul Doumer, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 20.13 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 20 Rue Paul Doumer, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 453 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 215 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 445 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 453 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 314 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 20 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 20 Rue Paul Doumer se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Paul Doumer par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Paul Doumer se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Melun et 2.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Briais, 77000 Melun(2,865 €)

Rue de l'Eperon, 77000 Melun(2,941 €)

Rue Carnot, 77000 Melun(3,161 €)

Rue Guy Baudoin, 77000 Melun(2,916 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.