3 Rue Pajol, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 527 €

de 2 179 € à 3 218 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 1 960 € à 3 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Pajol, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°1 et de 6.18 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Pajol, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
2 niveaux - 229 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 648 mètres
- Collège Jacques Amyot à 758 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 717 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 569 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 234 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pajol

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pajol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pajol dans son marché local

Prix du 3 Rue Pajol par rapport à la voie

Sur Rue Pajol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 3 Rue Pajol se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pajol par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pajol se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Melun et 23.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montaigu, 77000 Melun(2,469 €)

Rue du Colonel Picot, 77000 Melun(2,520 €)

Rue Sommier de Barante, 77000 Melun(2,551 €)

Rue Edmond Michelet, 77000 Melun(2,895 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Pajol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pajol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.