25 Rue Pajol, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 325 €

de 2 178 € à 2 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Pajol, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.99 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 25 Rue Pajol, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 4 parkings - 972 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Horloges à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 484 mètres
- Collège les Capucins à 634 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 515 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 484 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 229 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Pajol

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pajol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Pajol dans son marché local

Prix du 25 Rue Pajol par rapport à la voie

Sur Rue Pajol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 25 Rue Pajol se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Pajol par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pajol se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Melun et 29.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montaigu, 77000 Melun(2,469 €)

Rue du Colonel Picot, 77000 Melun(2,520 €)

Rue Sommier de Barante, 77000 Melun(2,551 €)

Rue Edmond Michelet, 77000 Melun(2,895 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Pajol

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Pajol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.