13 Rue Pajol, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Pajol, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 600 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 718 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 531 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 210 mètres
Ventes au 13 Rue Pajol
Les 2 ventes au 13 Rue Pajol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pajol dans son marché local
Prix du 13 Rue Pajol par rapport à la voie
Sur Rue Pajol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 13 Rue Pajol se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pajol par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pajol se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Melun et -6.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Pajol
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Pajol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Pajol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence De Melun (77)
melun 77000
47 annonces en vente chez Flatway
Pascale MOREIRA
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