12 Rue Notre Dame, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 111 € à 3 701 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Notre Dame, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 12 Rue Notre Dame, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 66 mètres
- Melun à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 573 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 295 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 260 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 783 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 241 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 276 mètres

Ventes au 12 Rue Notre Dame

Une vente a été recensée au 12 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2024

276 750 €(3 075 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

12 Rue Notre Dame, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 12 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 12 Rue Notre Dame se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Notre Dame par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Notre Dame se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Melun et -10.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Franc Murier, 77000 Melun(2,632 €)

Rue d'Abeilard, 77000 Melun(2,603 €)

Rue du Four, 77000 Melun(2,708 €)

Rue du Château, 77000 Melun(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.