31 bis Rue Nicolas Tappereau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 490 € à 2 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Rue Nicolas Tappereau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 31 bis Rue Nicolas Tappereau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 425 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 425 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 862 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 772 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 126 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Nicolas Tappereau

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Nicolas Tappereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue Nicolas Tappereau dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Nicolas Tappereau par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Tappereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 31 bis Rue Nicolas Tappereau se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Nicolas Tappereau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Nicolas Tappereau se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Melun et -20.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri de Mondfreid, 77000 Melun(2,600 €)

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,408 €)

Rue Claude Debussy, 77000 Melun(1,723 €)

Rue Arthur Honegger, 77000 Melun(1,734 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Nicolas Tappereau

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Nicolas Tappereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.