26 Rue Nicolas Tappereau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 491 € à 2 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Nicolas Tappereau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°29 et de 9.78 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 26 Rue Nicolas Tappereau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Trois Moulins.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 439 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 439 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 777 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 100 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Nicolas Tappereau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Nicolas Tappereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Nicolas Tappereau dans son marché local

Prix du 26 Rue Nicolas Tappereau par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Tappereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 26 Rue Nicolas Tappereau se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Nicolas Tappereau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Nicolas Tappereau se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Melun et -20.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri de Mondfreid, 77000 Melun(2,600 €)

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,408 €)

Rue Claude Debussy, 77000 Melun(1,723 €)

Rue Arthur Honegger, 77000 Melun(1,734 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Nicolas Tappereau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Nicolas Tappereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.