35 Rue Nicolas Fouquet, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 469 € à 3 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Nicolas Fouquet, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27 et de 0.22 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 35 Rue Nicolas Fouquet, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 681 mètres
- Collège les Capucins à 812 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 648 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 681 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 698 mètres
- Ecole primaire Denis Mukwege à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Nicolas Fouquet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Nicolas Fouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Nicolas Fouquet dans son marché local

Prix du 35 Rue Nicolas Fouquet par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Fouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 35 Rue Nicolas Fouquet se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Nicolas Fouquet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Nicolas Fouquet se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Melun et -4.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Aalborg, 77000 Melun(2,780 €)

Rue Claudie Haigneré, 77000 Melun(2,732 €)

Allée Francoise-helene Jourda, 77000 Melun(2,696 €)

allée de l'oiseau coquet, 77000 Melun(2,769 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Nicolas Fouquet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Nicolas Fouquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.