2 Rue Marc - Antoine Charpentier, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 834 € à 2 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marc - Antoine Charpentier, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Marc - Antoine Charpentier, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Trois Moulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0350 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 407 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 407 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 948 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 951 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 221 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marc - Antoine Charpentier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marc - Antoine Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marc - Antoine Charpentier dans son marché local

Prix du 2 Rue Marc - Antoine Charpentier par rapport à la voie

Sur Rue Marc - Antoine Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 2 Rue Marc - Antoine Charpentier se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marc - Antoine Charpentier par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marc - Antoine Charpentier se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Melun et 36.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 77000 Melun(2,370 €)

Rue René Cassin, 77000 Melun(1,811 €)

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,661 €)

Chemin de Melun a 3 Moulins, 77000 Melun(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marc - Antoine Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marc - Antoine Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.