4 Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 113 € à 3 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 4 Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal Administratif à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 511 mètres
- Collège Jacques Amyot à 137 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 871 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 299 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 154 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Lucien Gaulard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lucien Gaulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Lucien Gaulard dans son marché local

Prix du 4 Rue Lucien Gaulard par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Gaulard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 4 Rue Lucien Gaulard se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lucien Gaulard par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lucien Gaulard se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Melun et 21.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,657 €)

Rue Victor Roussel, 77000 Melun(3,101 €)

Rue Bancel, 77000 Melun(2,733 €)

Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun(2,655 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Lucien Gaulard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lucien Gaulard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.