1 Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 28 parkings - 563 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal Administratif à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 468 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 125 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 301 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 108 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 108 mètres
Ventes au 1 Rue Lucien Gaulard
Les 4 ventes au 1 Rue Lucien Gaulard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lucien Gaulard dans son marché local
Prix du 1 Rue Lucien Gaulard par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Gaulard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 1 Rue Lucien Gaulard se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lucien Gaulard par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lucien Gaulard se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Lucien Gaulard
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lucien Gaulard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Lucien Gaulard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
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Agence De Melun (77)
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Zina BENABDALLAH
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