4 Rue Louviot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 945 € à 2 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Louviot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°8 et de 2.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 4 Rue Louviot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Saint-Père (ancienne) à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 195 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 288 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 475 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 195 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 301 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Louviot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louviot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Louviot dans son marché local

Prix du 4 Rue Louviot par rapport à la voie

Sur Rue Louviot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 4 Rue Louviot se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louviot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louviot se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Melun et -25.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barthel, 77000 Melun(2,277 €)

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,251 €)

Rue Saint Louis, 77000 Melun(2,215 €)

Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun(2,213 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Louviot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louviot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.