2 bis Rue Louviot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 340 € à 3 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Louviot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 749 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 2 bis Rue Louviot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 187 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Saint-Père (ancienne) à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 195 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 307 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 195 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 321 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 307 mètres

Ventes au 2 bis Rue Louviot

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Louviot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2020

91 000 €(3 480 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.15 m²

2 bis Rue Louviot, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Louviot dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Louviot par rapport à la voie

Sur Rue Louviot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 2 bis Rue Louviot se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Louviot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Louviot se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barthel, 77000 Melun(2,870 €)

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,802 €)

Rue Saint Louis, 77000 Melun(2,756 €)

Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun(2,940 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Louviot

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Louviot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.