17 Rue Louviot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 166 € à 3 662 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 Rue Louviot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°18 et de 11.43 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 17 Rue Louviot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 236 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 180 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 561 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 236 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 192 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 180 mètres

Ventes au 17 Rue Louviot

Les 2 ventes au 17 Rue Louviot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2022

82 000 €(4 043 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.28 m²

17 Rue Louviot, 77000 Melun

3 janvier 2020

93 800 €(2 801 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.49 m²

17 Rue Louviot, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Louviot dans son marché local

Prix du 17 Rue Louviot par rapport à la voie

Sur Rue Louviot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 17 Rue Louviot se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Louviot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Louviot se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Melun et 6.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barthel, 77000 Melun(2,870 €)

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,802 €)

Rue Saint Louis, 77000 Melun(2,756 €)

Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun(2,940 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Louviot

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Louviot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.