8 Rue Louis Beaunier, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Beaunier, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 8 Rue Louis Beaunier, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 38 parkings - 615 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 235 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 463 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 235 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 456 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 456 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Beaunier
Les 8 ventes au 8 Rue Louis Beaunier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Beaunier dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Beaunier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Beaunier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 8 Rue Louis Beaunier se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Beaunier par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Beaunier se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Melun et 21.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Beaunier
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Louis Beaunier
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Pascale MOREIRA
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Zina BENABDALLAH
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