4 Rue Louis Beaunier, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 726 € à 2 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Louis Beaunier, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 21.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 4 Rue Louis Beaunier, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 623 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 271 mètres
- Collège Jacques Amyot à 503 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 805 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 271 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 496 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Beaunier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Beaunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Louis Beaunier dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis Beaunier par rapport à la voie

Sur Rue Louis Beaunier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 4 Rue Louis Beaunier se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis Beaunier par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Beaunier se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Melun et 41.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du President Despatys, 77000 Melun(2,867 €)

Rue de Sampigny, 77000 Melun(2,974 €)

Rue Emile Leclerc, 77000 Melun(1,901 €)

Av du 31e Regiment d’Infanterie, 77000 Melun(2,562 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Beaunier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Beaunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.