26 Rue Louis Beaunier, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 928 € à 3 557 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Louis Beaunier, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°28 et de 2.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Rue Louis Beaunier, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jacques Amyot à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 310 mètres
- Collège Jacques Amyot à 293 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 778 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 157 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 328 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 328 mètres

Ventes au 26 Rue Louis Beaunier

Une vente a été recensée au 26 Rue Louis Beaunier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2024

185 000 €(2 372 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

26 Rue Louis Beaunier, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Louis Beaunier dans son marché local

Prix du 26 Rue Louis Beaunier par rapport à la voie

Sur Rue Louis Beaunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 26 Rue Louis Beaunier se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Louis Beaunier par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Beaunier se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Melun et -14.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du President Despatys, 77000 Melun(2,293 €)

Rue de Sampigny, 77000 Melun(2,275 €)

Rue Emile Leclerc, 77000 Melun(2,529 €)

Av du 31e Regiment d’Infanterie, 77000 Melun(2,620 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Louis Beaunier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Louis Beaunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.