3 Rue Lavoisier, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 304 €

de 2 888 € à 3 913 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 188 € à 3 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Lavoisier, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.86 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Lavoisier, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trois Moulins.
- 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Malraux à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 499 mètres
- Collège les Capucins à 272 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 492 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 499 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 310 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lavoisier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 3 Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 3 Rue Lavoisier se situe 39.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lavoisier par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lavoisier se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Melun et 0.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Cassin, 77000 Melun(1,811 €)

Avenue de Meaux, 77000 Melun(3,016 €)

Rue Marc - Antoine Charpentier, 77000 Melun(2,027 €)

Rue Alfred de Musset, 77000 Melun(2,601 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.