13 Rue Lavoisier, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 574 €

de 1 424 € à 3 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Lavoisier, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 13 Rue Lavoisier, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Trois Moulins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 623 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Malraux à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 592 mètres
- Collège les Capucins à 370 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 583 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 592 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 272 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Lavoisier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 13 Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 13 Rue Lavoisier se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lavoisier par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lavoisier se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Melun et 22.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Cassin, 77000 Melun(1,811 €)

Avenue de Meaux, 77000 Melun(3,016 €)

Rue Marc - Antoine Charpentier, 77000 Melun(2,027 €)

Rue Alfred de Musset, 77000 Melun(2,601 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.