20 Rue la Fontaine, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 426 €

de 2 177 € à 2 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue la Fontaine, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 20 Rue la Fontaine, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Voisenon à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 349 mètres
- Collège les Capucins à 109 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 353 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 349 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 355 mètres
- Ecole élémentaire Les Capucins à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue la Fontaine dans son marché local

Prix du 20 Rue la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 20 Rue la Fontaine se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue la Fontaine par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue la Fontaine se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Melun et -16.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan de Brie, 77000 Melun(2,743 €)

Route de Voisenon, 77000 Melun(2,484 €)

Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun(2,383 €)

Avenue de Meaux, 77000 Melun(2,636 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.